1980〜1990年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
岡山県
--万円/㎡
前年比--
岡山市北区
--万円/㎡
前年比--
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北方マンション
岡山県岡山市北区北方二丁目
津山線 / 法界院駅 徒歩4分
1983年築 / 7階建 / 74戸 / RC造
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7階 / 105.12㎡の場合
相場
1,925万円
18.3万円/㎡
1,267
1,706
2,144
2,583
AI査定結果
推定相場価格
1,925万円
18.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,706万円〜2,144万円
16.2万円/㎡〜20.4万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年11月30日
北方マンション
1,990万円（18.9万円/㎡）/ 7階 / 105.12㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は20.37万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | 1,990万円 | 18.9万円 | 7階 | 105.12㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/03/19 | 2,040万円 | 19.4万円 | 7階 | 105.12㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/17 | 2,140万円 | 20.4万円 | 7階 | 105.12㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/07/18 | 2,180万円 | 20.7万円 | 7階 | 105.12㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 1,798万円 | 21.0万円 | 5階 | 85.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 1,798万円 | 21.0万円 | 5階 | 85.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 1,880万円 | 22.0万円 | 5階 | 85.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 1,880万円 | 21.9万円 | 5階 | 85.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/28 | 1,590万円 | 18.7万円 | 1階 | 85.2㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/06/06 | 1,680万円 | 19.7万円 | 1階 | 85.2㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は18.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | 北方マンション 岡山市北区北方二丁目 | 法界院駅4分 | 1,990万円 | 18.9万円 | 105.12㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 74戸 | RC |
| 2024/12/18 | コープ野村伊島コートハウス 岡山市北区伊島町二丁目 | 岡山駅28分 | 1,390万円 | 16.2万円 | 85.58㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/10 | 南方パークマンション 岡山市北区南方三丁目 | 岡山駅18分 | 1,480万円 | 15.7万円 | 94.34㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/24 | シティパル野田公園 岡山市北区野田二丁目 | 大元駅15分 | 1,590万円 | 19.1万円 | 83.19㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 87戸 | SRC |
| 2023/12/23 | ファミール桑田町 岡山市北区桑田町 | 岡山駅13分 | 1,560万円 | 19.5万円 | 79.8㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1986年 | 70戸 | SRC |
| 2025/10/10 | 第2厚生町マンション 岡山市北区厚生町三丁目 | 大元駅13分 | 1,400万円 | 16.2万円 | 86.23㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/29 | フォーラム西古松 岡山市北区西古松二丁目 | 大元駅3分 | 1,490万円 | 17.9万円 | 83.46㎡ | 2LDK+S | 1階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 53戸 | SRC |
| 2025/11/18 | サニーハイム岡山 岡山市北区大供表町 | 大元駅10分 | 1,730万円 | 21.9万円 | 78.84㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 74戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県でデータなし、岡山市北区ではデータなししています。